2022武汉公积金贷款最高限额是多少？武汉公积金贷款额度计算方法

对于想要在武汉买房的人来说，如果能使用自己的武汉公积金贷款买房，将会节省不少的房贷利息，当然由于武汉公积金贷款政策每年会略有差异，那么2022武汉公积金贷款最高限额是多少呢？相信不少选择武汉公积金贷款买房的坐比较关心这个问题，下面财奴君就来跟大家介绍一下武汉公积金贷款额度计算方法。

2022武汉公积金贷款最高限额是多少？武汉公积金贷款额度计算方法

武汉公积金贷款最高限额

缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，基准贷款额度为70万元；

购买第二套改善性自住住房的，基准贷款额度为50万元。

武汉公积金贷款实际还款能力

贷款额度不超过借款人的还款能力。

武汉公积金贷款计算公式：

贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。

武汉公积金贷款住房公积金缴存状况

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定（按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算）。

武汉公积金贷款额度计算方法

计算公式：

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；

公积金缴存账户必须为正常缴存账户。具体缴存时间系数详见下表：

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武汉公积金贷款注意事项

商转公贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值，并不得超过原商贷剩余本金。

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