问题补充：LPR浮动利率方式下，降息后房贷怎么算？有谁知道的。
最佳答案
你好，假设买房贷款20万，分20年即240个月还，按等额本息方式还款，
2021年选择利率方式时，当前LPR基准利率为4.9%，个人的房贷利率为5.0%，则：
加点数=4.9%-5.0%=-0.1%，
2022年1月银行房贷利率下降，LPR基准利率为4.8%，则：
个人房贷利率=4.8%+（-0.1%）=4.7%（年利率），换算成月利率为0.392%，
个人房贷月供=200000*0.392%*1.392%^240）/（1.392%^240-1）=1286.99元。