满二唯一的个税要谁交？由这方承担

最近想买二手房的朋友们，有个疑问就是满二唯一的个税要谁交，下面财奴姐就带大家一起了解一下！

满二唯一的个税要谁交？由这方承担

满二唯一的个税要谁交

卖方。二手房交易时个人所得税应为卖方缴纳，但在实际交易过程中，卖方可能会将纳税成本全部转嫁给买方。但税费与房价相互关联，如果是卖家交税费，那么住房售价可能就高一些；如果是买家交税费，那么住房售价就相对低一些。当然，住房售价的高低主要看交易双方的成交意愿。

此外，满二唯一的个税的缴纳方式为税率交易总额1%或两次交易差的20%。具体规定为：房屋产权满二年，如能追溯到购房原值，并且能够提供原始契税票或契税减免通知单的，按照两次交易差的20%缴纳。如果无法追溯到购房原值，并且不能提供原始契税票或契税减免通知单的，按照交易总额的1%缴纳。

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