小产权的房子能买吗?
问题补充:小产权的房子能买吗?有谁知道的。
最佳答案
小产权房,也叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房屋,不缴纳土地出让金等相关税费。房屋产权证由乡镇或村级政府出具。相对于大产权房,是国家房管部门发的。小产权房无土地使用证和预售证,购房合同不能向房管部门备案,所谓的产权证不是合法有效的产权证。目前,小产权房主要存在于农村集体建设用地、企业用地和农业园区。
全国各城市还有大量小产权房,很多人在力所能及的情况下,买了一套,但是这些小产权房的建设其实是一种没有得到国家认可的房子。这些房子没有正式的产权证,但是价格相对便宜,而且有很多商品房没有的优点和好处,所以在市场上还是很受欢迎的。