房地产税和房产税是不是一样的?
问题补充:请问大家,房地产税和房产税是不是一样的?
最佳答案
你好,房地产税和房产税不同,并不是同一个意思。我们很容易将房地产税和房产税搞混,目前依然有很多人在混淆使用这两个概念,但二者是有区别的。
1、房地产税是一个综合性概念,包括一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,在我国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。在近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中,都是使用“房地产税”这个概念。
2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,是房地产税包含的税之一。
从范围来看,房产税只是房地产税的一个组成部分,二者最大的区别就是,房产税作为财产税,其征税对象为房产,而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。