问题补充：请问大家，契税退税是什么原因?
你好，有以下情况可能会出现契税退税：
1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。
2、符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况。
3、重交契税的情况可以退契税，房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)重交契税的可以去税务局申请退契税。
4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。
5、交完契税不能变更产权的情况可以退契税。
6、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。
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